O sonho da sua casa própria a um passo de ser realizado!
Com a Vivaz Cyrela, seu crédito é aprovado em 24horas, este processo já trás para você o valor que o Banco vai te emprestar, valor da parcela quando você estiver morando no seu apartamento e ainda você pode usar seu FGTS como parte do crédito aumentando assim as possibilidades de adquirir seu apartamento pagando pequenas parcelas mesmo durante a construção.
GRAND VIVAZ ESTAÇÃO GIOVANI GRONCHI
localização
A localização é a melhor possível! Você vai morar a 2 minutos da Estação Giovani Gronchi e Terminal João Dias!
mobilidade
Literalmente imcomparável, Viver no Grand Vivaz Giovani Gronchi, é ter o transporte público a 2 minutos da sua casa!
a construção
Nossa construção tem a qualidade do Grupo Cyrela, a amaior construtora do país!
CONHEÇA OS PONTOS DE INGTERESSES!
GRAND VIVAZ ESTAÇÃO GIOVANI GRONCHI
- Estação Giovani Gronchi a 200m
- Terminall João Dias a 200m
- Supermercado Carrefour a 200m
- Extra Supermercado a 100m
- Cartório - a menos de 500m
- Shopping Jardim Sul
- Lazer completo
- Fácil acesso a Santo amaro
- Redução do tempo ao seu trabalho
- Qualidade de vida sem comparação!
benefícios que só a vivaz trás pra você!
Seus benefícios ao comprar seu vivaz!
Programa minha casa minha vida!
É um programa habitacional do Governo Federal brasileiro, relançado em 2023, que facilita a compra da casa própria para famílias de baixa e média renda. Ele oferece juros reduzidos, subsídios (descontos) e prazos longos de financiamento, sendo voltado para a aquisição do primeiro imóvel.
Documentação gratuíta
Com base nas informações da Vivaz, a oferta de "documentação grátis" geralmente está vinculada a campanhas promocionais específicas, como feirões da construtora.
composição de renda
A composição de renda no crédito imobiliário é a soma dos rendimentos de duas ou mais pessoas (cônjuges, familiares ou, em alguns casos, amigos) para aumentar o poder de compra e facilitar a aprovação do financiamento. Essa prática permite que o banco considere o total acumulado para atingir a renda mínima exigida e aprovar um crédito maior, respeitando o limite de, geralmente, 30% da renda total para o pagamento da parcela
renda a partir de 3.200
Com as novas alterações do Programa Minha Casa Minha Vida, tudo ficou melhor e mais fácil! Quem tem uma renda de R$ 3.200,00, hoje consegue é possivel conseguir um crédito com a Caixa econômica Federal, no valor de 183.000 o que representa uma facilidade muito grande na hora de pagar a entrada do seu apartamento.
FAÇA AGORA SEU CADASTRO!
É lançamento
APARTAMENTOS PARTIR DE
r$ 226.000
ENTRADA A PARTIR DE R$ 500!
perguntas frequentes!
como funciona o mcmv?
Análise de perfil financeiro, não pode ter restrição no CPF dos participantes da Comprar!
Com o crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal, é hora de definirmos o fluxo de pagamento que ocorrerá durante a construção do seu apartamento.
Ressalto que: Quando o Crédito é aprovado, já sabemos qual o valor da parcela que você deverá pagar depois que stiver morando no apartamento;
O valor da parcela do período de obras so sabemos quando faremos o fluxo de pagamento, para isso é preciso irmos ao stand de vendas.
O que é a taxa de evolução de obras?
É uma espécie de juros por antecipação de parte do valor do seu crédito aprovado para a construtora;
Todo mês a Caixa disponibiliza uma fração do seu crédito para a construtora e, sobre esse valor é cobrado uma taxa (Taxa de evolução de obras).
Durante a construção se paga a parcela para a construtora, mais a taxa de evolução de obras para a Caixa Econômica Federal (Banco que financiar a obra);
No entanto, é importante analisar junto com o corpo comercial da construtora para definir esses valores;
O valores são:
. Crédito aprovado pela CAIXA;
. Valor de FGTS disponível;
. Valor disponível para ato no momento de assinar o contrato;
Com esses valores montamos o seu fluxo de pagamento durante as obras.
